Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Brydevej 9

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².6.403.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.170.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,30 pct. siden okt. 2015
1,1M3,4M5,7M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat10.170.490 kr.Markedet · 19921.403.684 kr.Markedet · 19931.197.272 kr.Markedet · 19941.450.652 kr.Markedet · 19951.322.520 kr.Markedet · 19961.633.374 kr.Markedet · 19972.039.606 kr.Markedet · 19982.051.142 kr.Markedet · 19992.560.580 kr.Markedet · 20002.298.342 kr.Markedet · 20012.796.244 kr.Markedet · 20023.250.474 kr.Markedet · 20032.653.074 kr.Markedet · 20043.119.870 kr.Markedet · 20053.216.072 kr.Markedet · 20065.424.186 kr.Markedet · 20075.899.016 kr.Markedet · 20083.940.574 kr.Markedet · 20093.651.350 kr.Markedet · 20103.946.136 kr.Markedet · 20113.174.460 kr.Markedet · 20123.527.956 kr.Markedet · 20134.237.832 kr.Markedet · 20144.074.474 kr.Markedet · 20154.445.686 kr.Markedet · 20165.461.060 kr.Markedet · 20174.978.402 kr.Markedet · 20185.718.354 kr.Markedet · 20195.457.558 kr.Markedet · 20205.620.916 kr.Markedet · 20216.835.698 kr.Markedet · 20226.836.316 kr.Markedet · 20236.843.526 kr.Markedet · 20246.541.118 kr.Markedet · 20257.495.516 kr.Markedet · 20267.845.922 kr.Markedet · 20279.371.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.170.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.200.000 kr.
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodsvej 1
2791 Dragør		199 m²37 m31-07-20256.300.000 kr.31.658 kr./m²
Skriverstræde 3
2791 Dragør		202 m²691 m11-06-20256.300.000 kr.31.188 kr./m²
Rytterager 40
2791 Dragør		205 m²1,3 km03-06-20246.300.000 kr.30.732 kr./m²
Rytterager 70
2791 Dragør		209 m²1,3 km17-04-20264.995.000 kr.23.900 kr./m²
Møllevej 61
2791 Dragør		195 m²1,0 km10-06-20255.250.000 kr.26.923 kr./m²
Rytterager 58
2791 Dragør		196 m²1,2 km18-06-20266.995.000 kr.35.689 kr./m²
Ulspilsager 74
2791 Dragør		208 m²1,6 km16-01-20246.700.000 kr.32.212 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²1,5 km09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²
Lundeager 25
2791 Dragør		206 m²1,7 km03-06-20267.600.000 kr.36.893 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²1,7 km09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden