Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Brygger Heises Vej 6H

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
693 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².1.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrygger gns: 23.585 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.778.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden okt. 2022
251k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2022870.000 kr.31. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.778.064 kr.Markedet · 1992412.490 kr.Markedet · 1993307.970 kr.Markedet · 1994685.815 kr.Markedet · 1995346.255 kr.Markedet · 1996332.410 kr.Markedet · 1997385.710 kr.Markedet · 1998436.930 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000720.070 kr.Markedet · 2001778.895 kr.Markedet · 2002742.885 kr.Markedet · 2003897.910 kr.Markedet · 20041.002.820 kr.Markedet · 20051.004.575 kr.Markedet · 20061.466.985 kr.Markedet · 20071.462.500 kr.Markedet · 20081.172.145 kr.Markedet · 2009760.630 kr.Markedet · 20101.086.995 kr.Markedet · 20111.543.425 kr.Markedet · 20121.163.370 kr.Markedet · 2013687.505 kr.Markedet · 2014978.185 kr.Markedet · 20151.042.145 kr.Markedet · 20161.124.175 kr.Markedet · 20171.321.060 kr.Markedet · 20181.363.700 kr.Markedet · 20191.359.085 kr.Markedet · 20201.589.640 kr.Markedet · 20211.553.630 kr.Markedet · 20221.715.285 kr.Markedet · 20231.749.215 kr.Markedet · 20241.699.425 kr.Markedet · 20251.664.130 kr.Markedet · 20261.863.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2022 · Alm. Salg
870.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brygger Heises Vej 5, st. th
3000 Helsingør		56 m²40 m11-10-20251.320.000 kr.23.571 kr./m²
Brygger Heises Vej 4G
3000 Helsingør		54 m²35 m25-11-20241.245.000 kr.23.056 kr./m²
Brygger Heises Vej 4N
3000 Helsingør		54 m²59 m06-08-20251.550.000 kr.28.704 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B
3000 Helsingør		53 m²37 m01-12-20241.250.000 kr.23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 4M
3000 Helsingør		53 m²54 m03-03-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv
3000 Helsingør		62 m²154 m29-10-20252.150.000 kr.34.677 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²406 m13-02-20252.280.000 kr.34.545 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. th
3000 Helsingør		66 m²431 m12-08-20241.225.000 kr.18.561 kr./m²
Sabroesvej 13E, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²439 m11-11-20241.590.000 kr.24.091 kr./m²
Sabroesvej 13F, 1. th
3000 Helsingør		66 m²447 m25-08-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden