Bryggerengen 8, 3200 Helsinge — Rækkehus · 105 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 355 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.074 kr/m².2.761.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.991.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggerengen 42 3200 Helsinge	112 m²	101 m	10-08-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Bryggerengen 33 3200 Helsinge	95 m²	138 m	02-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Rønnebærvej 4A 3200 Helsinge	103 m²	383 m	03-06-2026	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Troldeskoven 18, Laugø 3200 Helsinge	104 m²	711 m	09-06-2026	3.195.000 kr.	30.721 kr./m²
Troldeskoven 36 3200 Helsinge	104 m²	719 m	29-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Hyldevænget 8 3200 Helsinge	105 m²	809 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	26.143 kr./m²
Landagerkrogen 4 3200 Helsinge	108 m²	703 m	13-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	275 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	316 m	20-09-2026	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	316 m	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu