Bryggergårdsvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.126 kr/m².4.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggergårdsvej gns: 35.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.825.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	72 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	182 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	423 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	183 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	543 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	53 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	433 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Emilsvej 14 2600 Glostrup	131 m²	436 m	29-07-2025	3.975.000 kr.	30.344 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	764 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	568 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu