Bryggergade 10, 3. 4

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 3196 m²
Bebygget areal: 832 m²
Erhvervsareal: 2284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.101 kr/m².3.601.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBryggergade gns: 21.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+11,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.434.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.725.000 kr.
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	83 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 3. 7400 Herning	131 m²	0 m	16-07-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 4. 5 7400 Herning	150 m²	72 m	12-02-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	144 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	120 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th 7400 Herning	155 m²	230 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv 7400 Herning	155 m²	230 m	05-03-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	447 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1 7400 Herning	151 m²	447 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	97 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu