Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Bryggerivej 27

Villa · 275 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.099 kr/m².951.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 2.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 5.558 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.544.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²965 m14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Gallevej 30
4913 Horslunde		322 m²954 m06-06-20242.700.000 kr.8.385 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²1,1 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²381 m31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²925 m14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Bøgetvej 24, Utterslev
4913 Horslunde		279 m²2,4 km16-01-2025695.000 kr.2.491 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²296 m09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²356 m12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²1,0 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²1,0 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden