Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Bryggerivej 3

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.906 kr/m².1.869.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.328.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,08 pct. siden feb. 2022
123k925k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.639.000 kr.I dag · vores estimat3.328.473 kr.Markedet · 1992573.240 kr.Markedet · 1993341.904 kr.Markedet · 1994652.528 kr.Markedet · 1995546.448 kr.Markedet · 1996731.408 kr.Markedet · 1997150.144 kr.Markedet · 1998524.824 kr.Markedet · 1999836.944 kr.Markedet · 2000601.256 kr.Markedet · 2001788.392 kr.Markedet · 20021.032.104 kr.Markedet · 20031.198.296 kr.Markedet · 20041.202.784 kr.Markedet · 2005190.128 kr.Markedet · 20061.373.056 kr.Markedet · 2007740.792 kr.Markedet · 2008535.296 kr.Markedet · 20091.545.504 kr.Markedet · 20101.291.320 kr.Markedet · 20111.252.968 kr.Markedet · 2012711.008 kr.Markedet · 20131.317.160 kr.Markedet · 2014791.520 kr.Markedet · 2015837.896 kr.Markedet · 2016982.872 kr.Markedet · 2017958.120 kr.Markedet · 20181.141.584 kr.Markedet · 20191.719.720 kr.Markedet · 20201.382.712 kr.Markedet · 20211.751.544 kr.Markedet · 20221.690.752 kr.Markedet · 20231.665.320 kr.Markedet · 20241.940.448 kr.Markedet · 20252.156.144 kr.Markedet · 20262.207.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.639.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.639.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²81 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²331 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²551 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²593 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Kirsebærhaven 27
4532 Gislinge		135 m²632 m21-05-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²425 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²779 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²794 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²510 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²45 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden