Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Bryggerivej 9

Villa · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².1.867.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → D+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.204.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden dec. 2017
114k887k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.500.000 kr.31. aug. 20222.360.000 kr.30. sep. 20252.149.000 kr.I dag · vores estimat3.204.539 kr.Markedet · 1992531.090 kr.Markedet · 1993316.764 kr.Markedet · 1994604.548 kr.Markedet · 1995506.268 kr.Markedet · 1996677.628 kr.Markedet · 1997139.104 kr.Markedet · 1998486.234 kr.Markedet · 1999775.404 kr.Markedet · 2000557.046 kr.Markedet · 2001730.422 kr.Markedet · 2002956.214 kr.Markedet · 20031.110.186 kr.Markedet · 20041.114.344 kr.Markedet · 2005176.148 kr.Markedet · 20061.272.096 kr.Markedet · 2007686.322 kr.Markedet · 2008495.936 kr.Markedet · 20091.431.864 kr.Markedet · 20101.196.370 kr.Markedet · 20111.160.838 kr.Markedet · 2012658.728 kr.Markedet · 20131.220.310 kr.Markedet · 2014733.320 kr.Markedet · 2015776.286 kr.Markedet · 2016910.602 kr.Markedet · 2017887.670 kr.Markedet · 20181.057.644 kr.Markedet · 20191.593.270 kr.Markedet · 20201.281.042 kr.Markedet · 20211.622.754 kr.Markedet · 20221.566.432 kr.Markedet · 20231.542.870 kr.Markedet · 20241.797.768 kr.Markedet · 20251.997.604 kr.Markedet · 20262.045.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.149.000 kr.
I dag · vores estimat
3.204.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²340 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²360 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²177 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²115 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²81 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²630 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²670 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²271 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²903 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²719 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden