Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bryggervænget 5, 4.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
3420 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.798 kr/m².2.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBryggervænget gns: 20.023 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.574 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.788.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden jan. 2010
322k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat2.788.474 kr.Markedet · 1992509.927 kr.Markedet · 1993390.184 kr.Markedet · 1994591.769 kr.Markedet · 1995778.405 kr.Markedet · 1996847.563 kr.Markedet · 1997470.667 kr.Markedet · 1998837.899 kr.Markedet · 1999760.738 kr.Markedet · 2001951.602 kr.Markedet · 20026.704.702 kr.Markedet · 20031.359.000 kr.Markedet · 20041.374.855 kr.Markedet · 20051.528.875 kr.Markedet · 20061.745.711 kr.Markedet · 20071.711.283 kr.Markedet · 20081.761.717 kr.Markedet · 20091.403.243 kr.Markedet · 20102.357.563 kr.Markedet · 20111.006.717 kr.Markedet · 20121.930.686 kr.Markedet · 20133.577.945 kr.Markedet · 2014874.290 kr.Markedet · 20151.244.995 kr.Markedet · 20162.175.457 kr.Markedet · 2017879.273 kr.Markedet · 20181.222.647 kr.Markedet · 20191.778.478 kr.Markedet · 20201.968.134 kr.Markedet · 20214.930.150 kr.Markedet · 20222.273.305 kr.Markedet · 20232.268.171 kr.Markedet · 20241.982.026 kr.Markedet · 20252.438.499 kr.Markedet · 20261.812.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 1, 4.
4400 Kalundborg		151 m²36 m04-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Bryggervænget 3, 4.
4400 Kalundborg		150 m²18 m27-10-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Bryggervænget 1, st. mf
4400 Kalundborg		99 m²36 m24-04-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. tv
4400 Kalundborg		98 m²18 m03-01-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²0 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²18 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²662 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Kordilgade 79
4400 Kalundborg		134 m²80 m19-06-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Kordilgade 83B, 1. tv.
4400 Kalundborg		179 m²79 m26-11-20261.995.000 kr.11.145 kr./m²
Kordilgade 81B, th
4400 Kalundborg		119 m²48 m29-05-20261.175.000 kr.9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden