Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Brynhøjvænget 30

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.871 kr/m².2.895.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrynhøjvænget gns: 19.256 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.853.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,74 pct. siden aug. 2000
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20001.034.974 kr.I dag · vores estimat2.853.818 kr.Markedet · 1992787.759 kr.Markedet · 1993663.670 kr.Markedet · 1994799.862 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996693.462 kr.Markedet · 19971.143.002 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.304.730 kr.Markedet · 2000841.092 kr.Markedet · 2001410.438 kr.Markedet · 20021.022.105 kr.Markedet · 2003363.489 kr.Markedet · 20041.389.983 kr.Markedet · 20051.415.253 kr.Markedet · 20062.162.580 kr.Markedet · 20072.324.042 kr.Markedet · 20082.429.777 kr.Markedet · 2009697.452 kr.Markedet · 20101.726.473 kr.Markedet · 20111.939.539 kr.Markedet · 20121.779.540 kr.Markedet · 20132.092.090 kr.Markedet · 20142.103.129 kr.Markedet · 20152.072.672 kr.Markedet · 20162.065.889 kr.Markedet · 20172.298.639 kr.Markedet · 20182.312.338 kr.Markedet · 20192.335.081 kr.Markedet · 20202.633.001 kr.Markedet · 20212.496.809 kr.Markedet · 20223.124.968 kr.Markedet · 20232.646.035 kr.Markedet · 20242.787.148 kr.Markedet · 20252.877.056 kr.Markedet · 20263.000.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2000 · Alm. Salg
1.034.974 kr.
I dag · vores estimat
2.853.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.034.974 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²49 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²89 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²251 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²46 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²180 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²85 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²609 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²758 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²747 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²635 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden