Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Brynhøjvænget 61

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².2.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrynhøjvænget gns: 19.256 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,09 pct. siden nov. 2018
347k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.160.000 kr.I dag · vores estimat3.414.768 kr.Markedet · 1992935.834 kr.Markedet · 1993788.420 kr.Markedet · 1994950.212 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996823.812 kr.Markedet · 19971.357.852 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19991.549.980 kr.Markedet · 2000999.192 kr.Markedet · 2001487.588 kr.Markedet · 20021.214.230 kr.Markedet · 2003431.814 kr.Markedet · 20041.651.258 kr.Markedet · 20051.681.278 kr.Markedet · 20062.569.080 kr.Markedet · 20072.760.892 kr.Markedet · 20082.886.502 kr.Markedet · 2009828.552 kr.Markedet · 20102.050.998 kr.Markedet · 20112.304.114 kr.Markedet · 20122.114.040 kr.Markedet · 20132.485.340 kr.Markedet · 20142.498.454 kr.Markedet · 20152.462.272 kr.Markedet · 20162.454.214 kr.Markedet · 20172.730.714 kr.Markedet · 20182.746.988 kr.Markedet · 20192.774.006 kr.Markedet · 20203.127.926 kr.Markedet · 20212.966.134 kr.Markedet · 20223.712.368 kr.Markedet · 20233.143.410 kr.Markedet · 20243.311.048 kr.Markedet · 20253.417.856 kr.Markedet · 20263.564.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynhøjvænget 62
8381 Tilst		142 m²92 m08-08-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Brynhøjvænget 34
8381 Tilst		142 m²233 m04-02-20252.450.000 kr.17.254 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²241 m09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Brynhøjvænget 35
8381 Tilst		135 m²263 m11-07-20242.245.000 kr.16.630 kr./m²
Brynhøjvænget 86
8381 Tilst		130 m²46 m06-08-20263.248.000 kr.24.985 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²353 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²642 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²847 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²548 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²944 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden