Bubbelvej 57, Brenderup

Landejendom · 144 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 66.172 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 66172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.028 kr/m².6.524.304 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.375.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,99 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (landejendom)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køstrupvej 26, Køstrup 5464 Brenderup Fyn	140 m²	752 m	06-01-2025	22.250.000 kr.	158.929 kr./m²
Nygårdsvej 35, Ullehusene 5464 Brenderup Fyn	135 m²	1,4 km	21-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Vejrupvej 46, Vejrup 5464 Brenderup Fyn	237 m²	1,2 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	18.565 kr./m²
Middelfartvej 210, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	72 m²	2,4 km	21-11-2023	271.520 kr.	3.771 kr./m²
Lille Brogårdsvej 9, Bro 5464 Brenderup Fyn	205 m²	5,4 km	04-10-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu