Budager 4

Villa · 113 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.973 kr/m².2.926.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBudager gns: 22.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering3.145.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+547,66 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg: 242.862 kr.
2. maj 2001 · Alm. Salg: 485.724 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002485.724 kr.
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002242.862 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	28 m	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Hovedgaden 28 4623 Lille Skensved	113 m²	722 m	22-09-2026	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	511 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	168 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	655 m	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	483 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Ølbyvej 193 4623 Lille Skensved	108 m²	563 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	420 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	313 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Ahornvej 18 4623 Lille Skensved	103 m²	524 m	22-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu