Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 103

Rækkehus · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
511 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.564.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden sep. 2017
718k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.800.000 kr.31. aug. 20224.950.000 kr.I dag · vores estimat5.564.893 kr.Markedet · 1992925.236 kr.Markedet · 1993884.844 kr.Markedet · 19941.002.456 kr.Markedet · 19951.098.252 kr.Markedet · 19961.110.780 kr.Markedet · 19971.205.496 kr.Markedet · 19981.370.088 kr.Markedet · 19991.444.932 kr.Markedet · 20001.442.556 kr.Markedet · 20011.874.988 kr.Markedet · 20022.053.404 kr.Markedet · 20032.096.712 kr.Markedet · 20042.064.744 kr.Markedet · 20051.993.680 kr.Markedet · 20063.244.428 kr.Markedet · 20071.995.948 kr.Markedet · 20082.890.188 kr.Markedet · 20092.282.472 kr.Markedet · 20102.149.524 kr.Markedet · 20112.526.876 kr.Markedet · 20122.387.340 kr.Markedet · 20132.959.632 kr.Markedet · 20142.555.280 kr.Markedet · 20152.957.040 kr.Markedet · 20163.489.264 kr.Markedet · 20173.521.880 kr.Markedet · 20184.144.500 kr.Markedet · 20193.722.976 kr.Markedet · 20203.680.748 kr.Markedet · 20214.037.904 kr.Markedet · 20224.428.000 kr.Markedet · 20234.613.004 kr.Markedet · 20245.813.748 kr.Markedet · 20254.247.100 kr.Markedet · 20265.264.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.564.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²8 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²320 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²633 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²391 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²847 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²937 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²640 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²371 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²842 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²366 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden