Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 116A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².4.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.972.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,70 pct. siden okt. 2003
665k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2003825.000 kr.I dag · vores estimat4.972.278 kr.Markedet · 1992856.700 kr.Markedet · 1993819.300 kr.Markedet · 1994928.200 kr.Markedet · 19951.016.900 kr.Markedet · 19961.028.500 kr.Markedet · 19971.116.200 kr.Markedet · 19981.268.600 kr.Markedet · 19991.337.900 kr.Markedet · 20001.335.700 kr.Markedet · 20011.736.100 kr.Markedet · 20021.901.300 kr.Markedet · 20031.941.400 kr.Markedet · 20041.911.800 kr.Markedet · 20051.846.000 kr.Markedet · 20063.004.100 kr.Markedet · 20071.848.100 kr.Markedet · 20082.676.100 kr.Markedet · 20092.113.400 kr.Markedet · 20101.990.300 kr.Markedet · 20112.339.700 kr.Markedet · 20122.210.500 kr.Markedet · 20132.740.400 kr.Markedet · 20142.366.000 kr.Markedet · 20152.738.000 kr.Markedet · 20163.230.800 kr.Markedet · 20173.261.000 kr.Markedet · 20183.837.500 kr.Markedet · 20193.447.200 kr.Markedet · 20203.408.100 kr.Markedet · 20213.738.800 kr.Markedet · 20224.100.000 kr.Markedet · 20234.271.300 kr.Markedet · 20245.383.100 kr.Markedet · 20253.932.500 kr.Markedet · 20264.874.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²146 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²460 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²223 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²676 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²184 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²764 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²467 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B
2860 Søborg		86 m²203 m27-05-20265.240.000 kr.60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²671 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A
2860 Søborg		82 m²198 m03-11-20243.925.000 kr.47.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden