Buddinge Hovedgade 124, 1. 1

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 494 m²
Bebygget areal: 259 m²
Erhvervsareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.008 kr/m².3.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.121 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.409.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,97 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
27. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, andet2.200.000 kr.
jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1. 2860 Søborg	102 m²	407 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th 2860 Søborg	72 m²	194 m	29-09-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv 2860 Søborg	71 m²	267 m	27-04-2025	2.595.000 kr.	36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th 2860 Søborg	69 m²	176 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv 2860 Søborg	66 m²	61 m	16-02-2025	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st. 2860 Søborg	69 m²	401 m	11-09-2026	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1 2860 Søborg	117 m²	401 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv 2860 Søborg	61 m²	61 m	20-03-2026	2.435.000 kr.	39.918 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th 2860 Søborg	123 m²	390 m	04-02-2026	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th 2860 Søborg	56 m²	361 m	14-06-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu