Buddinge Hovedgade 150

Villa · 218 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.238 kr/m².7.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.846.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,07 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.846.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 90 2860 Søborg	109 m²	531 m	31-07-2026	7.200.000 kr.	66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90 2860 Søborg	109 m²	531 m	22-05-2024	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Klintemarken 17 2860 Søborg	205 m²	271 m	19-03-2025	8.700.000 kr.	42.439 kr./m²
Alsikemarken 17 2860 Søborg	230 m²	336 m	10-06-2026	8.150.000 kr.	35.435 kr./m²
Græsmarken 23 2860 Søborg	215 m²	712 m	09-03-2026	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Rugmarken 5 2860 Søborg	208 m²	474 m	26-08-2025	10.650.000 kr.	51.202 kr./m²
Klintemarken 26 2860 Søborg	199 m²	254 m	07-10-2025	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Indmarken 11 2860 Søborg	195 m²	571 m	07-06-2025	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Udmarken 20 2860 Søborg	185 m²	391 m	01-05-2025	5.750.000 kr.	31.081 kr./m²
Blomstermarken 9 2860 Søborg	259 m²	189 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu