Buddinge Hovedgade 157

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.451 kr/m².6.331.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.559.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,32 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.559.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2010Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 90 2860 Søborg	109 m²	527 m	31-07-2026	7.200.000 kr.	66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90 2860 Søborg	109 m²	527 m	22-05-2024	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Stengårds Alle 236 2860 Søborg	126 m²	217 m	20-01-2025	6.425.000 kr.	50.992 kr./m²
Klausdalsbrovej 106 2860 Søborg	124 m²	119 m	12-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	109 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Stengårds Alle 216 2860 Søborg	123 m²	131 m	03-11-2025	8.110.000 kr.	65.935 kr./m²
Klintemarken 45 2860 Søborg	136 m²	227 m	11-12-2023	6.480.000 kr.	47.647 kr./m²
Ærtemarken 109 2860 Søborg	127 m²	536 m	20-06-2026	7.900.000 kr.	62.205 kr./m²
Alsikemarken 21 2860 Søborg	137 m²	304 m	24-12-2023	4.850.000 kr.	35.401 kr./m²
Blomstermarken 15 2860 Søborg	139 m²	182 m	19-04-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu