Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buddinge Hovedgade 222, st. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.270 kr/m².2.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden jun. 2021
376k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat2.926.836 kr.Markedet · 1992572.130 kr.Markedet · 1993524.970 kr.Markedet · 1994732.330 kr.Markedet · 1995619.740 kr.Markedet · 1996837.180 kr.Markedet · 1997772.560 kr.Markedet · 19981.150.020 kr.Markedet · 1999776.160 kr.Markedet · 20001.021.320 kr.Markedet · 20011.258.290 kr.Markedet · 20021.108.350 kr.Markedet · 20031.217.970 kr.Markedet · 20041.757.160 kr.Markedet · 20051.541.970 kr.Markedet · 20062.719.620 kr.Markedet · 20071.878.570 kr.Markedet · 20081.971.900 kr.Markedet · 20091.391.400 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20111.555.560 kr.Markedet · 20121.469.970 kr.Markedet · 20131.429.380 kr.Markedet · 20141.307.790 kr.Markedet · 20151.817.640 kr.Markedet · 20162.109.060 kr.Markedet · 20172.695.500 kr.Markedet · 20182.460.960 kr.Markedet · 20192.662.200 kr.Markedet · 20202.603.610 kr.Markedet · 20212.779.020 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20232.689.650 kr.Markedet · 20242.718.810 kr.Markedet · 20252.914.650 kr.Markedet · 20264.190.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 220, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²22 m03-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Buddinge Hovedgade 226, 1. th
2880 Bagsværd		58 m²37 m28-12-20252.495.000 kr.43.017 kr./m²
Buddinge Hovedgade 226, st. tv
2880 Bagsværd		56 m²37 m12-12-20231.575.000 kr.28.125 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d
2880 Bagsværd		91 m²1,6 km16-11-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²1,6 km25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²1,6 km31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²1,6 km23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e
2880 Bagsværd		91 m²1,6 km17-12-20232.500.000 kr.27.473 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd		88 m²1,6 km05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Bindeledet 8, 2. tv
2880 Bagsværd		91 m²1,7 km30-09-20253.045.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden