Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 74B, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3670 m²
Bebygget areal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.727 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.172 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden feb. 2024
411k36,4M72,5M108,5M144,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat4.400.097 kr.Markedet · 1992594.456 kr.Markedet · 1993411.060 kr.Markedet · 1994716.244 kr.Markedet · 1995693.396 kr.Markedet · 1996649.434 kr.Markedet · 1997743.478 kr.Markedet · 1998743.886 kr.Markedet · 19991.007.964 kr.Markedet · 20001.081.914 kr.Markedet · 20011.365.576 kr.Markedet · 20021.544.994 kr.Markedet · 20031.555.500 kr.Markedet · 20041.748.586 kr.Markedet · 20051.850.280 kr.Markedet · 20062.458.506 kr.Markedet · 20072.669.748 kr.Markedet · 20082.272.458 kr.Markedet · 20091.647.198 kr.Markedet · 20101.860.582 kr.Markedet · 20111.833.756 kr.Markedet · 20121.566.822 kr.Markedet · 20131.523.370 kr.Markedet · 20141.530.000 kr.Markedet · 20152.305.608 kr.Markedet · 20162.546.736 kr.Markedet · 20172.716.872 kr.Markedet · 20182.995.230 kr.Markedet · 20193.001.860 kr.Markedet · 20203.181.176 kr.Markedet · 20213.328.872 kr.Markedet · 20223.680.976 kr.Markedet · 20233.315.000 kr.Markedet · 20243.300.618 kr.Markedet · 20253.643.134 kr.Markedet · 20264.246.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 78B, st. tv.
2860 Søborg		106 m²66 m03-11-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st.
2860 Søborg		115 m²54 m16-08-20264.805.000 kr.41.783 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²60 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²30 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²149 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²60 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²598 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²579 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²467 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²467 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden