Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
3670 m²
Bebygget areal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.212 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.121 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.663.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden sep. 2025
472k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.663.253 kr.Markedet · 1992681.876 kr.Markedet · 1993471.510 kr.Markedet · 1994821.574 kr.Markedet · 1995795.366 kr.Markedet · 1996744.939 kr.Markedet · 1997852.813 kr.Markedet · 1998853.281 kr.Markedet · 19991.156.194 kr.Markedet · 20001.241.019 kr.Markedet · 20011.566.396 kr.Markedet · 20021.772.199 kr.Markedet · 20031.784.250 kr.Markedet · 20042.005.731 kr.Markedet · 20052.122.380 kr.Markedet · 20062.820.051 kr.Markedet · 20073.062.358 kr.Markedet · 20082.606.643 kr.Markedet · 20091.889.433 kr.Markedet · 20102.134.197 kr.Markedet · 20112.103.426 kr.Markedet · 20121.797.237 kr.Markedet · 20131.747.395 kr.Markedet · 20141.755.000 kr.Markedet · 20152.644.668 kr.Markedet · 20162.921.256 kr.Markedet · 20173.116.412 kr.Markedet · 20183.435.705 kr.Markedet · 20193.443.310 kr.Markedet · 20203.648.996 kr.Markedet · 20213.818.412 kr.Markedet · 20224.222.296 kr.Markedet · 20233.802.500 kr.Markedet · 20243.786.003 kr.Markedet · 20254.178.889 kr.Markedet · 20264.901.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.663.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²35 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²60 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²0 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²167 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²595 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²576 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²462 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²462 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²1,0 km02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv
2860 Søborg		113 m²1,0 km04-01-20244.100.000 kr.36.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden