Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 91, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
9.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.008 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.121 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.907.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²64 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²106 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²72 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²91 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²106 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²545 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²526 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²417 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, 2. tv
2860 Søborg		61 m²417 m20-03-20262.435.000 kr.39.918 kr./m²
Buddinge Hovedgade 164, 1. th
2860 Søborg		56 m²717 m14-06-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden