Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 93

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.946 kr/m².6.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.850.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,13 pct. siden jun. 2021
218k2,6M4,9M7,2M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.980.000 kr.I dag · vores estimat6.850.618 kr.Markedet · 19921.167.881 kr.Markedet · 1993677.105 kr.Markedet · 19941.095.237 kr.Markedet · 19951.049.048 kr.Markedet · 19961.470.898 kr.Markedet · 19971.540.253 kr.Markedet · 19981.720.290 kr.Markedet · 19991.696.409 kr.Markedet · 20002.244.528 kr.Markedet · 20011.562.990 kr.Markedet · 20021.902.901 kr.Markedet · 20032.193.334 kr.Markedet · 20042.249.962 kr.Markedet · 20052.181.179 kr.Markedet · 20063.542.825 kr.Markedet · 20073.128.554 kr.Markedet · 20083.525.379 kr.Markedet · 20092.936.648 kr.Markedet · 20102.778.061 kr.Markedet · 20113.052.335 kr.Markedet · 20123.107.676 kr.Markedet · 20132.971.397 kr.Markedet · 20143.353.779 kr.Markedet · 20153.835.403 kr.Markedet · 20164.535.960 kr.Markedet · 20173.747.744 kr.Markedet · 20184.264.546 kr.Markedet · 20194.193.475 kr.Markedet · 20205.382.377 kr.Markedet · 20215.362.500 kr.Markedet · 20226.436.573 kr.Markedet · 20236.118.970 kr.Markedet · 20246.560.125 kr.Markedet · 20256.594.159 kr.Markedet · 20267.920.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
6.850.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²51 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²51 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²314 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²288 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²448 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²500 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Stengårds Alle 190
2860 Søborg		140 m²698 m28-06-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²872 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²668 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²627 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden