Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bueager 39, Trørød

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 181 m².9.827.214 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.079.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,29 pct. siden maj 2002
1,1M4,0M6,8M9,7M12,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 20021.455.000 kr.I dag · vores estimat8.079.520 kr.Markedet · 19921.271.344 kr.Markedet · 19931.127.087 kr.Markedet · 19941.508.273 kr.Markedet · 19952.327.117 kr.Markedet · 19962.455.265 kr.Markedet · 19971.930.727 kr.Markedet · 19981.884.753 kr.Markedet · 19991.885.296 kr.Markedet · 20002.271.369 kr.Markedet · 20012.270.464 kr.Markedet · 20022.882.606 kr.Markedet · 20033.372.211 kr.Markedet · 20043.387.053 kr.Markedet · 20054.493.325 kr.Markedet · 20065.885.215 kr.Markedet · 200712.152.883 kr.Markedet · 20085.430.000 kr.Markedet · 20094.379.114 kr.Markedet · 20105.316.151 kr.Markedet · 20113.507.237 kr.Markedet · 20123.803.172 kr.Markedet · 20134.419.839 kr.Markedet · 20145.908.745 kr.Markedet · 20155.316.151 kr.Markedet · 20165.524.663 kr.Markedet · 20176.425.500 kr.Markedet · 20185.600.683 kr.Markedet · 20197.285.431 kr.Markedet · 20207.160.179 kr.Markedet · 20218.402.563 kr.Markedet · 20228.994.976 kr.Markedet · 20237.881.464 kr.Markedet · 20248.476.773 kr.Markedet · 20259.536.709 kr.Markedet · 202611.532.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
8.079.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²25 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²43 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²191 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²249 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²418 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²412 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²269 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²206 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²289 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²50 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden