Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bueager 47, Trørød

Villa · 219 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 219 m².11.890.386 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.320.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,77 pct. siden jun. 2019
1,4M4,8M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat11.320.048 kr.Markedet · 19921.538.256 kr.Markedet · 19931.363.713 kr.Markedet · 19941.824.927 kr.Markedet · 19952.815.683 kr.Markedet · 19962.970.735 kr.Markedet · 19972.336.073 kr.Markedet · 19982.280.447 kr.Markedet · 19992.281.104 kr.Markedet · 20002.748.231 kr.Markedet · 20012.747.136 kr.Markedet · 20023.487.794 kr.Markedet · 20034.080.189 kr.Markedet · 20044.098.147 kr.Markedet · 20055.436.675 kr.Markedet · 20067.120.785 kr.Markedet · 200714.704.317 kr.Markedet · 20086.570.000 kr.Markedet · 20095.298.486 kr.Markedet · 20106.432.249 kr.Markedet · 20114.243.563 kr.Markedet · 20124.601.628 kr.Markedet · 20135.347.761 kr.Markedet · 20147.149.255 kr.Markedet · 20156.432.249 kr.Markedet · 20166.684.537 kr.Markedet · 20177.774.500 kr.Markedet · 20186.776.517 kr.Markedet · 20198.814.969 kr.Markedet · 20208.663.421 kr.Markedet · 202110.166.637 kr.Markedet · 202210.883.424 kr.Markedet · 20239.536.136 kr.Markedet · 202410.256.427 kr.Markedet · 202511.538.891 kr.Markedet · 202613.954.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.320.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.150.000 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²201 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²70 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²133 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²98 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²344 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²513 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²180 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²507 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²301 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²145 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden