Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bülowsgade 5, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1914
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,47 pct. siden jun. 2020
274k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.875.000 kr.28. feb. 20222.175.000 kr.30. nov. 20252.180.000 kr.I dag · vores estimat1.821.044 kr.Markedet · 1992472.000 kr.Markedet · 1993413.590 kr.Markedet · 1994579.498 kr.Markedet · 1995716.496 kr.Markedet · 1996860.574 kr.Markedet · 1997511.294 kr.Markedet · 19981.175.044 kr.Markedet · 19991.918.326 kr.Markedet · 20001.179.174 kr.Markedet · 20011.128.198 kr.Markedet · 20022.644.616 kr.Markedet · 20032.780.316 kr.Markedet · 2004998.516 kr.Markedet · 20052.142.880 kr.Markedet · 20061.911.010 kr.Markedet · 20071.789.942 kr.Markedet · 20082.302.416 kr.Markedet · 20091.925.996 kr.Markedet · 20101.986.648 kr.Markedet · 20111.550.402 kr.Markedet · 20121.828.056 kr.Markedet · 20132.178.988 kr.Markedet · 20141.391.692 kr.Markedet · 20152.811.704 kr.Markedet · 20161.503.792 kr.Markedet · 20172.349.616 kr.Markedet · 20182.491.334 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20201.890.714 kr.Markedet · 20212.701.020 kr.Markedet · 20222.037.506 kr.Markedet · 20232.744.444 kr.Markedet · 20242.323.538 kr.Markedet · 20252.333.450 kr.Markedet · 20262.195.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vimmelskaftet 22, 1.
8700 Horsens		115 m²647 m07-10-20262.805.000 kr.24.391 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²819 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²712 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²819 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²671 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²671 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²751 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²751 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²421 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²421 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden