Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bülowsvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.973 kr/m².3.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 31.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden feb. 2021
446k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.930.000 kr.I dag · vores estimat3.133.978 kr.Markedet · 1992559.468 kr.Markedet · 1993666.952 kr.Markedet · 1994754.614 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 1996749.950 kr.Markedet · 1997897.290 kr.Markedet · 1998979.228 kr.Markedet · 19991.437.572 kr.Markedet · 20001.206.598 kr.Markedet · 20011.362.948 kr.Markedet · 20021.989.620 kr.Markedet · 20031.579.612 kr.Markedet · 20041.514.316 kr.Markedet · 20051.848.534 kr.Markedet · 20062.318.750 kr.Markedet · 20072.903.764 kr.Markedet · 20082.661.236 kr.Markedet · 20091.743.912 kr.Markedet · 20102.116.502 kr.Markedet · 20111.941.602 kr.Markedet · 20121.626.146 kr.Markedet · 20131.825.532 kr.Markedet · 20141.667.274 kr.Markedet · 20151.834.648 kr.Markedet · 20162.057.248 kr.Markedet · 20172.143.850 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.387.862 kr.Markedet · 20202.453.476 kr.Markedet · 20212.946.482 kr.Markedet · 20223.398.784 kr.Markedet · 20233.203.214 kr.Markedet · 20242.784.408 kr.Markedet · 20253.534.464 kr.Markedet · 20263.759.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²126 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²23 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²189 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²121 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²399 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²511 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²523 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²680 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²685 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 10
3000 Helsingør		101 m²429 m30-06-20253.300.000 kr.32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden