Bülowsvej 57

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.259 kr/m².1.931.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.363.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 33, Tved 5700 Svendborg	121 m²	163 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved 5700 Svendborg	109 m²	74 m	20-01-2025	1.575.000 kr.	14.450 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved 5700 Svendborg	109 m²	123 m	08-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved 5700 Svendborg	104 m²	184 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	306 m	02-03-2026	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	306 m	24-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	101 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	296 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	177 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	404 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu