Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Buen 10, Bjerre

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.644 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 175 m².1.615.425 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden jun. 2019
175k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.000.000 kr.30. nov. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.563.744 kr.Markedet · 1992665.525 kr.Markedet · 1993714.700 kr.Markedet · 1994563.500 kr.Markedet · 1995567.875 kr.Markedet · 1996991.025 kr.Markedet · 1997768.250 kr.Markedet · 1998855.750 kr.Markedet · 19991.113.175 kr.Markedet · 20001.055.600 kr.Markedet · 20011.154.650 kr.Markedet · 20021.609.475 kr.Markedet · 20031.182.825 kr.Markedet · 20041.239.000 kr.Markedet · 20051.108.625 kr.Markedet · 20061.881.250 kr.Markedet · 20071.639.050 kr.Markedet · 20081.993.775 kr.Markedet · 20092.112.075 kr.Markedet · 20101.437.975 kr.Markedet · 20111.353.800 kr.Markedet · 20121.797.950 kr.Markedet · 20131.506.050 kr.Markedet · 20141.864.275 kr.Markedet · 20151.057.350 kr.Markedet · 20161.345.925 kr.Markedet · 20171.305.325 kr.Markedet · 20181.408.050 kr.Markedet · 20191.551.200 kr.Markedet · 20201.451.625 kr.Markedet · 20211.735.825 kr.Markedet · 20221.440.775 kr.Markedet · 20232.749.950 kr.Markedet · 20241.667.925 kr.Markedet · 20251.869.700 kr.Markedet · 20262.235.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 7, Bjerre
8783 Hornsyld		130 m²32 m26-01-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Højvangen 5
8783 Hornsyld		179 m²164 m15-10-20252.140.000 kr.11.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre
8783 Hornsyld		180 m²256 m23-11-20232.300.000 kr.12.778 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre
8783 Hornsyld		178 m²576 m14-11-20232.840.000 kr.15.955 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		193 m²221 m29-08-20241.525.000 kr.7.902 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre
8783 Hornsyld		163 m²587 m04-09-20241.150.000 kr.7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre
8783 Hornsyld		152 m²547 m12-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		143 m²254 m02-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre
8783 Hornsyld		205 m²413 m13-10-20241.560.000 kr.7.610 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre
8783 Hornsyld		202 m²682 m12-10-20243.500.000 kr.17.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden