Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Buen 15, Fjellerup Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 65 m².1.346.345 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden aug. 2019
95k479k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.150.000 kr.10. dec. 20201.350.000 kr.12. sep. 20221.505.000 kr.I dag · vores estimat1.203.264 kr.Markedet · 1992254.020 kr.Markedet · 1993184.665 kr.Markedet · 1994476.060 kr.Markedet · 1995198.445 kr.Markedet · 1996418.730 kr.Markedet · 1997210.470 kr.Markedet · 1998459.485 kr.Markedet · 1999346.190 kr.Markedet · 2000386.490 kr.Markedet · 2001602.875 kr.Markedet · 2002425.880 kr.Markedet · 2003557.115 kr.Markedet · 2004479.765 kr.Markedet · 2005768.560 kr.Markedet · 2006708.045 kr.Markedet · 2007690.105 kr.Markedet · 20081.309.685 kr.Markedet · 2009415.090 kr.Markedet · 2010724.035 kr.Markedet · 2011919.425 kr.Markedet · 2012851.825 kr.Markedet · 2013792.350 kr.Markedet · 2014669.240 kr.Markedet · 2015754.585 kr.Markedet · 2016789.945 kr.Markedet · 2017431.145 kr.Markedet · 2018761.280 kr.Markedet · 2019704.145 kr.Markedet · 2020851.955 kr.Markedet · 20211.066.455 kr.Markedet · 20221.224.990 kr.Markedet · 20231.065.350 kr.Markedet · 20241.131.325 kr.Markedet · 20251.175.525 kr.Markedet · 20261.097.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
10. dec. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
12. sep. 2022 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		68 m²106 m07-07-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		52 m²98 m31-07-2024750.000 kr.14.423 kr./m²
Buen 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		42 m²73 m24-04-2025750.000 kr.17.857 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		109 m²100 m13-08-20251.500.000 kr.13.761 kr./m²
Pilevænget 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		63 m²93 m18-03-20251.160.000 kr.18.413 kr./m²
Birkevej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		62 m²220 m25-09-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Vibevej 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		65 m²612 m07-09-20261.455.000 kr.22.385 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		66 m²517 m02-07-20251.115.000 kr.16.894 kr./m²
Granvej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		70 m²68 m29-06-20251.310.554 kr.18.722 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		65 m²753 m12-09-20241.100.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden