Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Buen 27, Bullerup

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 178 m².2.545.934 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.487.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden apr. 2022
281k931k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.487.187 kr.Markedet · 1992906.732 kr.Markedet · 1993768.960 kr.Markedet · 19941.056.964 kr.Markedet · 1995884.482 kr.Markedet · 19961.085.978 kr.Markedet · 19971.340.874 kr.Markedet · 1998872.022 kr.Markedet · 19991.226.420 kr.Markedet · 20001.652.552 kr.Markedet · 20011.188.506 kr.Markedet · 20021.157.534 kr.Markedet · 20031.493.420 kr.Markedet · 20041.530.800 kr.Markedet · 20051.677.650 kr.Markedet · 20061.620.868 kr.Markedet · 20072.225.000 kr.Markedet · 20082.085.092 kr.Markedet · 20091.998.406 kr.Markedet · 20102.343.904 kr.Markedet · 20112.558.038 kr.Markedet · 20121.788.722 kr.Markedet · 20131.965.476 kr.Markedet · 20141.854.760 kr.Markedet · 20152.614.998 kr.Markedet · 20161.936.106 kr.Markedet · 20171.864.728 kr.Markedet · 20182.283.206 kr.Markedet · 20192.738.530 kr.Markedet · 20202.500.010 kr.Markedet · 20212.301.006 kr.Markedet · 2022994.308 kr.Markedet · 20232.878.972 kr.Markedet · 20242.503.036 kr.Markedet · 20252.510.690 kr.Markedet · 20262.432.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²54 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²32 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²124 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²422 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²258 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²297 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²297 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Kartoffelhaven 29, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²468 m24-06-20251.109.000 kr.6.337 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²454 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²460 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden