Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Buen 29, Bullerup

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 166 m².2.374.298 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden jul. 2022
262k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.126.603 kr.Markedet · 1992845.604 kr.Markedet · 1993717.120 kr.Markedet · 1994985.708 kr.Markedet · 1995824.854 kr.Markedet · 19961.012.766 kr.Markedet · 19971.250.478 kr.Markedet · 1998813.234 kr.Markedet · 19991.143.740 kr.Markedet · 20001.541.144 kr.Markedet · 20011.108.382 kr.Markedet · 20021.079.498 kr.Markedet · 20031.392.740 kr.Markedet · 20041.427.600 kr.Markedet · 20051.564.550 kr.Markedet · 20061.511.596 kr.Markedet · 20072.075.000 kr.Markedet · 20081.944.524 kr.Markedet · 20091.863.682 kr.Markedet · 20102.185.888 kr.Markedet · 20112.385.586 kr.Markedet · 20121.668.134 kr.Markedet · 20131.832.972 kr.Markedet · 20141.729.720 kr.Markedet · 20152.438.706 kr.Markedet · 20161.805.582 kr.Markedet · 20171.739.016 kr.Markedet · 20182.129.282 kr.Markedet · 20192.553.910 kr.Markedet · 20202.331.470 kr.Markedet · 20212.145.882 kr.Markedet · 2022927.276 kr.Markedet · 20232.684.884 kr.Markedet · 20242.465.432 kr.Markedet · 20252.341.430 kr.Markedet · 20262.268.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²72 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²48 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²319 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²225 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²90 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Skovhaven 198
5320 Agedrup		161 m²348 m23-06-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²303 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²303 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²553 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²276 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden