Buen 3, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 60 m².1.242.780 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.206.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	41 m	31-07-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Buen 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	78 m	07-07-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Buen 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	42 m²	58 m	24-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	40 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fyrrebakkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	271 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Birkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	125 m	25-09-2025	1.495.000 kr.	24.113 kr./m²
Pilevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	155 m	18-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	424 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	449 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	247 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu