Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Buen 8, Bullerup

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 161 m².2.302.783 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden feb. 2024
255k842k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.094.796 kr.Markedet · 1992820.134 kr.Markedet · 1993695.520 kr.Markedet · 1994956.018 kr.Markedet · 1995800.009 kr.Markedet · 1996982.261 kr.Markedet · 19971.212.813 kr.Markedet · 1998788.739 kr.Markedet · 19991.109.290 kr.Markedet · 20001.494.724 kr.Markedet · 20011.074.997 kr.Markedet · 20021.046.983 kr.Markedet · 20031.350.790 kr.Markedet · 20041.384.600 kr.Markedet · 20051.517.425 kr.Markedet · 20061.466.066 kr.Markedet · 20072.012.500 kr.Markedet · 20081.885.954 kr.Markedet · 20091.807.547 kr.Markedet · 20102.120.048 kr.Markedet · 20112.313.731 kr.Markedet · 20121.617.889 kr.Markedet · 20131.777.762 kr.Markedet · 20141.677.620 kr.Markedet · 20152.365.251 kr.Markedet · 20161.751.197 kr.Markedet · 20171.686.636 kr.Markedet · 20182.065.147 kr.Markedet · 20192.476.985 kr.Markedet · 20202.261.245 kr.Markedet · 20212.081.247 kr.Markedet · 2022899.346 kr.Markedet · 20232.604.014 kr.Markedet · 20242.391.172 kr.Markedet · 20252.270.905 kr.Markedet · 20262.199.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²32 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²88 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²169 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²203 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Skovhaven 198
5320 Agedrup		161 m²404 m23-06-20262.400.000 kr.14.907 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²318 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²293 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²409 m31-07-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²409 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²452 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden