Buggesgårdvej 4, Kolt

Villa · 111 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 111 m².2.506.491 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.059.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1822,92 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 107.080 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, andet107.080 kr.
1954Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt 8361 Hasselager	109 m²	693 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	939 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	950 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	963 m	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	794 m	29-01-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	745 m	18-03-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	917 m	14-09-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Kolt Kirkevej 117 8361 Hasselager	116 m²	868 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kildeagervej 234 8361 Hasselager	108 m²	1,0 km	24-06-2026	3.039.000 kr.	28.139 kr./m²
Bavnegårdsvej 131, Kolt 8361 Hasselager	118 m²	828 m	18-04-2024	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu