Menu
For mæglere Log ind
Bugtrupvej 30
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Bugtrupvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.821 kr/m².1.366.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBugtrupvej gns: 12.154 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.299.000 kr / Estimat: 1.689.304 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²92 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Bugtrupvej 32
8560 Kolind		101 m²13 m12-06-20261.099.000 kr.10.881 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²339 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²273 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²500 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²676 m18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²383 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterågade 44
8560 Kolind		135 m²224 m28-05-20261.498.000 kr.11.096 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²239 m24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²420 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden