Bukkeskovvej 16, Botofte

Villa · 167 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.517 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².1.696.805 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.869.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	1,2 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	1,2 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	2,0 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	1,5 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	1,4 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	1,8 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	153 m²	4,8 km	03-09-2025	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle 5953 Tranekær	157 m²	5,3 km	11-12-2024	1.445.000 kr.	9.204 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	174 m²	5,5 km	30-06-2025	1.603.000 kr.	9.213 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle 5953 Tranekær	161 m²	5,6 km	14-02-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu