Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bukkeskovvej 4, Botofte

Villa · 283 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1872. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.935 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.528.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,56 pct. siden dec. 2025
359k67,5M134,7M201,9M269,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.528.409 kr.Markedet · 1992890.601 kr.Markedet · 1993830.605 kr.Markedet · 1994796.645 kr.Markedet · 1995972.954 kr.Markedet · 19961.106.247 kr.Markedet · 19971.032.950 kr.Markedet · 1998775.703 kr.Markedet · 1999893.714 kr.Markedet · 2000856.924 kr.Markedet · 2001972.388 kr.Markedet · 20021.632.910 kr.Markedet · 20031.112.756 kr.Markedet · 20041.927.230 kr.Markedet · 200539.687.354 kr.Markedet · 20061.756.015 kr.Markedet · 20071.914.212 kr.Markedet · 20082.830.000 kr.Markedet · 20092.124.481 kr.Markedet · 20101.877.139 kr.Markedet · 20114.513.567 kr.Markedet · 20121.185.204 kr.Markedet · 20131.816.577 kr.Markedet · 20141.321.327 kr.Markedet · 20151.163.130 kr.Markedet · 20161.016.253 kr.Markedet · 20171.840.915 kr.Markedet · 20181.326.704 kr.Markedet · 20192.583.790 kr.Markedet · 20201.083.324 kr.Markedet · 20211.617.628 kr.Markedet · 20222.265.415 kr.Markedet · 20232.911.221 kr.Markedet · 20242.508.512 kr.Markedet · 20251.711.584 kr.Markedet · 20262.328.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²1,4 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²3,5 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²3,4 km03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²1,2 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²5,4 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²6,6 km02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²4,8 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²5,7 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²5,9 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²5,7 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden