Bukkeskovvej 6, Botofte

Villa · 178 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 9.283 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 9283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.548 kr/m².1.511.005 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.742.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1953mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	80 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	287 m	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	1,1 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	440 m	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	1,3 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	4,9 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,9 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,9 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	1,5 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	5,8 km	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu