Bukkevadsvejen 7A, Pedersker

Landejendom · 180 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 196.383 m², 11 værelser, opført i 1917. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 196383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².7.275.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: D → C — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.175.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-58,73 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 21.600.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 22.231.474 kr.
27. feb. 2017 · Alm. Salg: 22.231.474 kr.
I dag · vores estimat: 9.175.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte22.231.474 kr.
2016dec.Ejerskifte22.231.474 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg21.600.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	171 m²	6,4 km	10-11-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	114 m²	4,3 km	10-08-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	195 m²	7,9 km	21-11-2025	2.150.000 kr.	11.026 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie 3720 Aakirkeby	180 m²	10,4 km	15-07-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie 3720 Aakirkeby	161 m²	11,1 km	26-05-2026	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie 3720 Aakirkeby	147 m²	10,5 km	12-04-2025	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie 3720 Aakirkeby	179 m²	12,6 km	17-03-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Duegårdsvejen 2 3720 Aakirkeby	310 m²	8,0 km	30-06-2026	17.950.000 kr.	57.903 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars 3720 Aakirkeby	230 m²	11,8 km	31-03-2025	2.145.000 kr.	9.326 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	347 m²	9,9 km	06-06-2025	29.200.000 kr.	84.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu