Bukkevejen 1, Aaker, 3720 Aakirkeby — Villa · 123 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 16.379 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 16379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AakerMedian pris/m² for villa i Aaker (3720, sidste 24 mdr.): 9.167 kr/m² × 123 m².1.127.541 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.333.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,84 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2005 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
2005okt.Solgt, familiehandel710.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 50, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	126 m²	824 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	130 m²	864 m	17-01-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Præstevænget 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	121 m²	1,3 km	10-11-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	1,3 km	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Nordre Smålyngsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	139 m²	462 m	29-08-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	140 m²	890 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	1,7 km	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	1,7 km	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	1,6 km	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	1,3 km	24-10-2024	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu