Bukkevejen 12, Aaker, 3720 Aakirkeby — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.788 m², 3 værelser, opført i 1825. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.138 kr/m².1.805.500 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering643.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 643.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregade 14, 1. 3720 Aakirkeby	66 m²	2,6 km	31-08-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Haregade 14, 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	66 m²	2,6 km	21-08-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Boderne 57, Aaker 3720 Aakirkeby	73 m²	5,1 km	20-07-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Boderne 83 3720 Aakirkeby	78 m²	5,0 km	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Boderne 83, Aaker 3720 Aakirkeby	78 m²	5,0 km	16-08-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	5,5 km	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	5,2 km	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Boderne 16, Aaker 3720 Aakirkeby	81 m²	5,2 km	03-09-2024	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	43 m²	2,6 km	23-08-2024	535.000 kr.	12.442 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	5,2 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu