Buksbomvej 7

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 8.737 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 8737 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.843.118 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuksbomvej gns: 14.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+25,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.670.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,19 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg: 328.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007328.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	81 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	167 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	415 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	461 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	459 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	592 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Ydunsvej 14 9700 Brønderslev	201 m²	2,8 km	23-06-2026	3.225.000 kr.	16.045 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	443 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Asgård 44 9700 Brønderslev	200 m²	2,9 km	13-08-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	2,9 km	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu