Bundgaardsvej 12

Villa · 204 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBundgaardsvej gns: 4.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 12.019 kr/m²-59,30 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.743.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	52 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	94 m	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Bundgaardsvej 20 9493 Saltum	109 m²	113 m	13-11-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	572 m	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	347 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Fælledvej 68 9493 Saltum	220 m²	415 m	16-11-2025	3.165.000 kr.	14.386 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	338 m	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	351 m	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	272 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	262 m	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu