Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Bundgårdsvej 19

Villa · 387 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 31.723 m², 12 værelser, opført i 1880, renoveret i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
387 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
31723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 7.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk387 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)31723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.283.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden jun. 2016
411k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.925.000 kr.I dag · vores estimat2.283.319 kr.Markedet · 19921.651.329 kr.Markedet · 19931.209.375 kr.Markedet · 1994874.233 kr.Markedet · 19951.105.659 kr.Markedet · 19961.171.449 kr.Markedet · 19971.307.673 kr.Markedet · 19981.380.042 kr.Markedet · 19991.586.313 kr.Markedet · 20002.065.806 kr.Markedet · 20011.440.801 kr.Markedet · 20021.881.207 kr.Markedet · 20032.225.250 kr.Markedet · 2004967.500 kr.Markedet · 20051.837.863 kr.Markedet · 20061.791.810 kr.Markedet · 20072.764.341 kr.Markedet · 20082.825.487 kr.Markedet · 20092.000.016 kr.Markedet · 20101.404.036 kr.Markedet · 20113.493.449 kr.Markedet · 20121.750.014 kr.Markedet · 20132.303.811 kr.Markedet · 20142.300.328 kr.Markedet · 20152.262.789 kr.Markedet · 20161.924.938 kr.Markedet · 20171.758.915 kr.Markedet · 20182.937.717 kr.Markedet · 20192.979.513 kr.Markedet · 20203.011.247 kr.Markedet · 20212.413.332 kr.Markedet · 20222.580.129 kr.Markedet · 20233.296.079 kr.Markedet · 20242.620.377 kr.Markedet · 20252.948.553 kr.Markedet · 20263.208.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 4
9760 Vrå		385 m²381 m27-10-20252.400.000 kr.6.234 kr./m²
Søndermarken 10
9760 Vrå		420 m²163 m05-06-20243.500.000 kr.8.333 kr./m²
Hostrupvej 4
9760 Vrå		314 m²542 m29-06-20252.150.000 kr.6.847 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²139 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²972 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²1,1 km08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²317 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²1,1 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²1,0 km26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²473 m06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden