Bundgarnet 18A, Råbylille

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 1.611 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bed & breakfast mv.
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 508 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 441 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.388 kr/m².1.619.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.612.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,77 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2022Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	3,1 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²
Storegade 67E 4780 Stege	66 m²	6,2 km	19-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	6,1 km	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Engvej 1C 4780 Stege	63 m²	6,0 km	07-05-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Langgade 4C 4780 Stege	63 m²	6,4 km	16-02-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Rådhusgade 26A 4780 Stege	53 m²	6,3 km	26-05-2026	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	6,1 km	14-08-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²
Engvej 1A, 1 4780 Stege	124 m²	6,1 km	30-06-2026	2.005.000 kr.	16.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu