Bundgarnet 34, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 176 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 873 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 176 m².4.338.928 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering1.804.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,98 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	343 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	1,3 km	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Fiskekrogen 4 4780 Stege	180 m²	561 m	04-06-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Pælen 24, Råbylille 4780 Stege	118 m²	207 m	17-12-2023	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	204 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Fiskekrogen 30 4780 Stege	242 m²	502 m	14-10-2025	5.400.000 kr.	22.314 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	296 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	461 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	646 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	232 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu