Bundgarnet 40, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.801 kr/m² × 73 m².1.810.473 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,09 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg: 428.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg428.300 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	967 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	288 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	132 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	821 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	1,3 km	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	163 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	306 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	201 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	67 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	514 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu