Bundgarnet 91B, Råbylille

Fritidshus · 57 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 57 m².1.405.221 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.785.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
1998majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	857 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	149 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	552 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	481 m	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	205 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	307 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	555 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Forgården 16, Råbylille 4780 Stege	54 m²	650 m	05-08-2025	1.352.500 kr.	25.046 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille 4780 Stege	56 m²	948 m	28-07-2026	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	671 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu