Buntmagervej 15

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².1.764.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 10.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.124 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 23 9300 Sæby	144 m²	67 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Buntmagervej 35 9300 Sæby	160 m²	103 m	22-09-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Buntmagervej 13 9300 Sæby	170 m²	23 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Buntmagervej 19 9300 Sæby	171 m²	57 m	22-06-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenkrogen 10 9300 Sæby	130 m²	111 m	28-09-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Klostervænget 4 9300 Sæby	133 m²	364 m	10-04-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Klostervænget 15 9300 Sæby	136 m²	355 m	09-08-2026	1.310.000 kr.	9.632 kr./m²
Hattemagervej 38 9300 Sæby	128 m²	192 m	08-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Solsbækvej 59A 9300 Sæby	127 m²	137 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Hjulmagervej 10 9300 Sæby	131 m²	397 m	14-05-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu